注意：这些财产不属于夫妻共同财产

在我国，夫妻结婚后，存在夫妻共同财产，但也存在夫妻个人财产。所谓夫妻个人财产，是指仅为夫妻一方所有的财产，可不用于承担夫妻共同的债务，夫妻另一方也无权自行处理该部分财产。结合我国《婚姻法》及相关司法解释，法定夫妻个人财产的范围包括：

① 一方的婚前财产。

② 一方因身体受到伤害 获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

③ 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方所有的财产。

④ 一方专用的生活用品，如衣服、化妆品、鞋子等。

⑤ 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于军人的个人财产。

⑥ 军人复员费、自主择业费扣除夫妻共同财产的部分属于复转军人的个人财产。

⑦ 由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有。

⑧ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只对自己子女的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

举例说明：

甲男与己女婚后3年无房，常被同事瞧不起。乙的父母忍痛拿出一生的积蓄200万元，给甲、乙购买了一套价值200万元的45平米房屋，登记在乙的名下。半年后，乙和自己的硕士导师好上了，与甲离婚。同：房子怎么样分?

解答：

① 约定优先；

② 如无约定，原则上该房屋认定为乙的个人财产。